2022年土地使用证去哪里办理？查询方法是怎样的？

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。那么土地使用证的办理程序是怎样的？土地使用证去哪里办理？土地使用证的查询方法是怎样的？接下来小编为大家整理了有关“2022年土地使用证去哪里办理”的内容，希望接下来的内容对您有所帮助。

　　一、土地使用证的办理程序

　　根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请–地籍调查–权属审核–登记发证的程序办理。

　　1、土地登记申请书

　　2、土地使用权利人身份证或户口册复印件

　　3、土地使用的权属证明材料 （政府行文）

　　4、初始登记颁发的土地证书

　　5、建设用地批准书 （土地违法案件行政处罚决定书）

　　6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件 申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

　　二、土地使用证的查询方法

　　1、到当地国土部门查询，要注意看证书是否办理出让。现在的出让金标准较高。国土资源部发过一个文，自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。

　　2、系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。

　　三、土地使用证的补办方法

　　可以补办，补办的方式如下：

　　1、到国土所去查档案，找到档案之后登报挂失，声明以前的土地使用证作废。

　　2、挂失到期后由国土所派人去重新丈量（土地面积、填表、画图；这是国土所人干的活。）

　　3、有一张地籍法人身份证明，需村委会主任签字、和他的身份证复印件一张；本人身份证复印件一张、邻居的签字、身份证复印件各一张；

　　再就是等待国土所的人拿市局去审批，最后发证、这一切是不收费。

　　四、土地使用证的转让费用

　　土地收益金，是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款；或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。

　　土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

　　土地增值税，是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

　　土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。

　　土地开发费，是指每公顷居住区用地开发所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用。

　　以上就是小编整理的关于2022年土地使用证去哪里办理的有关内容，从上面的内容我们可以知道，土地使用证到国土所去办理，按照法律规定的程序进行。

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