出租房屋房产税如何申报（2022房产税申报新规出台）

公司在有自己的房产情况下是需要缴纳房产税的，企业房产税简而言之也就是对企业房产的产权人征收的房产税。

房产税申报时间：10月1日-10月15日前

什么情况下征收房产税？

1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;

2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;

3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;

5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;

6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;

7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

房产税申报流程：

第一步：登录国家税务总局北京市电子税务局，点击“填写申报表”

第二步：选择“财产和行为税税源采集”

第三步：如果有新增房产，点击“新增”

注意：新增房产或土地源坐落地与主管税务机关不一致，请先与主管税务机关解决申报纳税问题。

没有新增，则直接点击“跳转申报”！

申报房产税注意事项：

(1如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更,避免出现其他问题。

(2)如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖。请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续,否则无法进行网上申报。

(3)如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息。

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