租房扣税怎么申报需要什么资料（个人租房扣税标准）

个人出租住房获得一定的租金，是需要依法申报缴纳税费，应携带房屋产权证、租赁合同和出租双方身份证等有关资料，主动到房产所在地或居住地税务部门办理纳税申报，依法履行纳税义务，如果不缴纳税费则是属于偷税、漏税的行为，可能会受到法律的处罚。个人出租房屋应如何申报缴纳税收现为您详细解答：

出租房屋要交哪些税

增值税. 增值税起征点的幅度规定：按次纳税的，为每次（日）销售额300元；销售应税劳务的，为月销售额5000元。个人出租住房按照5%的征收率减按1.5%缴纳。

房产税。个人出租住房的减按4%的税率征收房产税，并在50%的税额幅度内减征，即按2%征收。

个人所得税。个人所得税起征点为5000元。对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税，应税所得率一般按其他行业10%的幅度标准确定，即按1%征收。

城市维护建设税.按缴纳增值税额和纳税人所在地区的不同分为7％、5％、1％适用税率征收。

教育费附加.按缴纳增值税额3％适用税率征收。

地方教育附加.按缴纳增值税额1％适用税率征收。

印花税。免征印花税。

税务登记。对个人出租住房无营业执照的应办理临时税务登记备案，原因是确定增值税按月或次销售额起征点问题。

发票管理。可向税务机关申请代开增值税发票，值得注意的是月销售额未超过15万元的个人享受免征增值税后不得开具增值税专用发票税。

个人出租住房通过整理相关的个人出租住房税收知识，相信大家都已经有了大致的了解，如果出租的不是住房由于涉及税收问题较多，下次另为您解答。

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