银行贷款需要什么条件？要准备的手续有哪些？

现在给大家介绍一下银行贷款条件有哪些以及需要提供的资料和贷款技巧。银行贷款的条件有哪些？个人信用贷款，要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要…想要了解更多关于在银行申请贷款一般要具备哪些条件的知识，跟着小编一起看看吧。

银行贷款的条件有哪些

一、个人信用贷款

1、要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;

2、个人信用状况良好;

3、对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。

二、房屋抵押贷款

很多人选择房产抵押贷款，因为贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?

1、对贷款人收入稳定;

2、信用状况良好;

3、房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;

4、房屋具有较强的变现能力;

5、抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。最后，提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

三、大学生创业贷款

很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢?

1、在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;

2、大专以上学历;

3、18周岁以上。最后，只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

四、个体户贷款

1、需具有完全民事行为能力，有当地户口;

2、有本地固定的经营场所，且收入稳定;

3、能提供合法的抵(质)押物;

4、在贷款行开立存款账户。

在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

五、房屋按揭贷款

很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢?

1、具有有效身份证及婚姻状况证明;

2、良好的信用记录和还款意愿;

3、稳定的收入;

4、所购住房的商品房销售合同或意向书;

5、具有支付所购房屋首期购房款能力;

6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

需出具及提供的资料

1、居民身份证原件及复印件;

2、房屋认购书原件及复印件;

3、首期房款的缴纳原件及复印件;

4、月供款能力证明，包括:个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。

贷款技巧

如今，越来越多的80后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的”新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。

1.借款理由:贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。

2.借款金额:贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3.借款说明:详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4.贷款偿还:借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。

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