物业管哪些资料？包含哪些内容？

物业服务公司与小区业主签订物业服务合同后，那么物业公司就应当按照物业服务合同的规定提供物业服务，否则小区业主可以解聘物业公司。因此接下来将由小编为您介绍关于物业管哪些资料及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、物业管哪些资料

　　物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项：

　　（1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

　　（2）房屋设备、设施的管理；

　　（3）环境卫生的管理；

　　（4）绿化管理；

　　（5）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；

　　（6）车辆秩序管理；

　　（7）公众代办性质的服务；

　　（8）物业档案资料的管理。

　　二、物业公司侵占公共用地该怎么办？

　　根据《物业管理条例》第五十条之规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

　　因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

　　业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

　　从以上的法律规定中，我们可以看出，物业公司侵占公共用地是不合法的，对此，业主委员会作为业主的自治组织，可以代表全体业主对其提出停止侵害，恢复原状的要求。物业不按要求恢复原状和赔偿损失的，可以向法院提起诉讼。

　　三、物业停水找哪个部门

　　第一：物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门；

　　第二：如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。

　　第三：物业公司无权利停业主的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。

　　根据法律规定可以得知，物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务，其管理的资料主要有物业档案资料。

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