当事人原需分别跑交易、税务、登记3个部门,自2018年1月30日起为“一窗受理”。
交易双方商讨签订合同文本,上传到房管局网站。交易双方在不动产所在地的不动产登记中心综合窗口一次性提出审税及不动产登记申请。交易、税务、登记审核材料实行内部流转,并联审批。后续拟在全市统一的网上政务大厅提供网上申请不动产登记服务。
要点2:“简流程”自2018年1月30日起,将不动产交易登记由原来的4个环节,精简为签订合同与申请登记、缴税、领取权证3个环节。
附流程图:
不动产交易税收登记办理流程图
要点3:“缩时间”自2018年1月30日起,所有不动产登记事项均可在5个工作内办结(分为当日办结和5个工作日办结两类)。
要点4:“降费用”自2017年4月1日起,取消或停征41项设立的行政事业性收费,其中包括房屋转让手续费。根据现行收费标准,最多可节省2万元。
总体变化
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