嘉兴注册公司能否购房 进来了解一下

注册公司能否购房?有很多朋友希望了解一下有关于的注册公司能否购房这个问题，既然大家想要了解，那么我就为大家详细的解释一下在注册的公司是否能够购房，同时也希望这篇文章能够对你有所帮助。

注册公司能否购房

  一、购置多缴税。

  无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。另外公司购房还得多缴纳房产税和印花税。

  二、转让更麻烦。

  即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。另外公司出售房产缴税更高，这就意味着同样的房产出售时公司实收的房款比个人出售少很多。

注册公司能否购房

  三、公司资产有风险。

  以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

  从政策来看，以公司名义购房来规避限购理论上完全行得通，但公司持有物业成本较高，要缴纳各种税费，而且一直缴纳到公司不再持有该房屋。转让的时候，如果要将公司名下房产转到个人名下，就得缴纳土地增值税、营业税以及企业所得税。普通购房者以公司名义购房虽能规避限购令，但是这样成本过高，非常不划算，除非房屋一直用于自住。综上，个人以公司的名义购置房产从而绕开限购的方法不靠谱。

  注册公司买房的好处

  公司购买房屋的好处总结起来就是可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。而且目前注册公司也是非常方便快捷，价格也不高。希望我的回答对您有用。

  以上就是小编为大家带来的有关注册公司能否购房的最新资讯，希望我的回答会带给你一点点的帮助，那就是我最大的动力，我也会继续为大家答疑解惑。

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