房地产资质年审的流程

房地产资质是所有开发商必须取得的开发条件，房地产资质证书是必备的一个证件，那你知道房地产资质年审的流程是怎样的吗，下面就让我们一起去了解房地产资质年审的具体流程有哪些。

房地产资质年审是根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》相关规定，房地产开发企的房地产资质证书根据资质等级的不同年检时间是不同的，暂定(⼀级暂定、⼆级暂定及三级暂定)资质证书需要每年年检，⽽⾮暂定的资质等级证书是三年年检⼀次。

一、房地产资质年检的程序

根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业符合相应等级资质的，应在年检时向房地产开发主管部门提出申请，房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。具体条件见《房地产开发企业资质管理规定》第五、六条规定。

1、提交的年检：（要按以下次序设置目录、装订成册）：

2、企业年检申请书、年检申报表（一式三份）；

3、资质（正副本）；

4、工商执照（副本）；

5、开发项目业绩：①规划用地许可证、②建设工程规划许可证、③国有土地使用证、④施工许可证、⑤商品房预售许可证、⑥小区（项目）规划总平面图（经当地规划主管部门批准实施）、⑦开发项目工程竣工验收备案意见；工程质量合格率达百分之百；

6、统计局加具意见的近两年统计年报表；

7、省房协核发的主要岗位人员岗位（3人）；专业技术人员职称；

8、企业验资证明；

9、预售项目基本情况表；

10、房地产开发企业诚信档案表。

11、房地产开发项目手册及《住宅质量保》、《住宅使用说明书》的执行情况报告；

二、以上年检，每页加盖单位公章。一式二份，装订成册。除提交复印件外，还需要提交原件验证。

三、核准依据：建设部《房地产开发企业资质管理规定》、《转发建设部关于贯彻〈房地产开发企业资质管理规定〉全面清理房地产开发企业、规范企业经营行为的通知》

四、经核准符合年检条件或等级条件的，15个工作日内，批准通过年检。

以上就是小编总结整理的房地产资质年审的具体流程，以及需要提交的资料，希些可以帮助到有需要的朋友，还有什么问题可以在评论区留言哦。

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