房产企业结转收入会计分录怎么做（房地产企业的开发成本与收入的结转）

房产企业结转收入会计分录怎么做?

收入结转

1、结转预收房款

借:预收账款

贷:主营业务收入

2、结转收入

借:主营业务收入

贷:本年利润

房地产企业的开发成本与收入的结转

收到房款时帐务处理:

借:银行存款

贷:预收帐款-按房号及客户名称进行明细核算2、开发项目完工经验收合格、竣工决算后,房地产开发企业按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方,办妥移交手续后可以确认销售收入的实现.

借:预收帐款、应收帐款等科目

贷:营业收入

同时结转经营成本

借:经营成本

营业税金及附加

贷:开发产品-相关明细科目

应交税费-应交营业税、应交土地增值税等

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