财务审计报告

财务审计报告

财速通-专业审计服务10年,收费合理,高效服务!
财速通审计报告

租赁税不交有什么后果(办公室租赁税率规则)

特企服知识 时间:1970-01-01

一、什么是房屋租赁税?

房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税2008年24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。

房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。

二、房屋租赁税怎么征收?

根据税收法律法规规定

(一)、个人出租住房应缴纳以下税款:

根据财税〔2008〕24号文件:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得财速通-出具各类审计报告^18511112422(同v信),每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。5、免征城镇土地使用税6、免征印花税。​

(二)、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:

1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税:按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。5、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。

三、房屋租赁税到底该谁交

这个税到底由财速通-出具各类审计报告^18511112422(同v信)谁交纳?

根据税法规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由定立合同的两方或两方以上当事人缴纳。

通常除了印花税有当时人双方平均分摊以外,其他的税费一律由房屋业主承担。

贵阳验资报告 内蒙古公司审计报告

咨询> 18511112422 (同微信)拨打电话

北京会计师事务所公司
顶 ↑ 底 ↓