如何开房产中介公司流程（简述房屋中介的职责）

很多人创业都首选房屋中介公司，那么如何注册房屋中介公司，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

1、确定名称、组织机构，房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样，专门从事房地产经纪活动；

2、找好固定的经营场所，面积不少于20平方米；

3、房地产经纪股份公司注册资金为500万，房产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册的，现在注册资本金以采取认缴制，不用实际到账的，资金范围可以自己拟定；

4、机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求；

5、房产中介公司需要去当地的建委备案即可，需要3个本地的房产证经纪人资格证，一个全国的代理人资格证。

开一个房产中介门店在很多创业里算很便宜的了。其实第一大开支，就是店面的租金。如果你找一个好的门店，那么租金肯定不便宜。我以一般的二三线小城市为例，一个门店的租金一般都在2000左右为宜。房产中介门店一般不要选在很正的大路边，那种适合大公司。创业型的门店一般选在小区的出入口，或者比较显眼的地方就行了，而且空间也不一定要很多。前面可以接待，后面有5、6个工位的接待处就可以了。按押一付三算，三个月租金加房租就是8000元，所以店租便宜一点就可以少很多开支。

租定门面就面临装修问题。门店的装修以简单耐看为主，基本上最花钱的就是卫生间和地面，须要大面积贴砖。前台做一个隔段，还有就是拉一下水电，这个费用一般可以包工不包料。也就是和装修工人谈好，只付工钱，工人师傅要什么材料自己去卖。一般40平左右的门店装修下来费用在20000以内。这里环节很重要，你看看现在的很多公司都做装修业务，所以这里你务必要和装修工人沟通好。以后接触到旧房买卖可以修修补补是在所难免的。很多房子适当地装饰一下会好卖很多，也许这会是你以后的一个主要收入来源。

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